במקרה ואנחנו מתכננים קודם למכור את דירת המגורים ורק אחר כך לקנות דירת מגורים חלופית עלינו להתייחס לכך בהסכם מכירת הדירה.
את התשלום התשלומים שאנו מקבלים ממכירת הדירה אנחנו "מגלגלים" עבור קניית דירה (במקרה בו אין לנו משכנתא על הדירה שאנו מוכרים).
במצב כזה, בו אנו קודם מוכרים דירה ולאחר מכן רוכשים דירה, חשוב מאוד שנשים לב ללוח התשלומים שמשלם לנו קונה הדירה שלנו.
במקרה זה, חשוב מאוד שכל תשלום שאנו משלמים עבור הדירה שרכשנו, יהיה מקביל לתשלום שאנו מקבלים מהדירה שאנו מוכרים.
יש לדאוג לתת מרווח זמן בין המועד שאנו מקבלים את התשלום מקונה הדירה שלנו לבין המועד שאנו צריכים לשלם את הכסף למוכר הדירה שרכשנו.
לעיתים, יש דברים שאינם בשליטת הקונה שלנו, ולכן סכומי כסף שאנו צריכים לקבל ממנו יכול להתעכב, במקרה ולא נתנו מרווח זמן לתשלום עבור הדירה שרכשנו, אנו יכולים להימצא בהפרה מול מוכר הדירה.
אז לסיכום, עסקת "גב אל גב" זאת עסקה שבה אנו מוכרים ורוכשים דירה בסמיכות זה לזה, במקרה כזה אני ממליצה לקחת מרווח זמן בין המועד שבו אנו מקבלים תשלום מקונה הדירה שלנו לבין המועד שבו אנו צריכים לשלם למוכר הדירה שרכשנו.